Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Согласие на прописку на рвп

Чем отличается собственник от гражданина, который просто в квартире зарегистрирован?

Стоит отметить, что большинство граждан считают, что когда собственник прописывает у себя в квартире гражданина, то тот сразу получает на неё права. Это не совсем так. Да, прописанный гражданин получает некоторые права внутри самой квартиры. Однако они никак не относятся к правам на владение имуществом. Так в чем же разница между собственником и зарегистрированным гражданином?

  • Собственник оставляет за собой полное право распоряжаться своим имуществом: именно он решает, кто будет прописан в квартире, и только он может дать согласие на регистрацию. Прописанный гражданин может только проживать в квартире — он не может решать, кого в ней регистрировать, а кого — нет;
  • Только собственник распоряжается судьбой жилплощади. Он может её продавать, арендовать, дарить и передавать по наследству. Прописанные граждане могут только сдавать жилье, и то только если у них имеется письменное согласие от собственника;
  • Собственник имеет право на перепланировку жилья (только если она соответствует ГОСТу). Для внесения изменений в конструкцию жилья прописанным потребуется согласие собственника в письменном виде;
  • Собственник имеет право выписывать жильцов. Правда при выписке на него будет действовать ряд ограничений.

На этом основные отличия заканчиваются. Как видите, гражданин, просто зарегистрированный владельцем квартиры по месту жительства, имеет на неё не так уж и много прав. Однако обязанности собственника и зарегистрированного при этом практически одинаковы.

Общие правила прописки иностранцев

Согласно ФЗ N109, определяющему порядок миграционного учёта, иностранный гражданин должен оформить регистрацию по месту жительства не позже 7 дней с момента получения вида на жительство. За нарушение данного требования Административный Кодекс (ст. 18.8) предусматривает штраф от 2-х до 7-и тысяч рублей, который зависит от региона.

Для прописки иностранец подаёт документы лично в УФМС. Регистрация оформляется в том же отделении, где было выдано РВП либо ВНЖ.

Иностранный гражданин может зарегистрироваться в следующих жилых помещениях:

  • в собственном жилье;
  • в квартире или частном доме любого собственника;
  • в муниципальной квартире;
  • в съёмном жилье.

Последний вариант в основном вероятен только при ходатайстве на временную регистрацию при РВП, так как вряд ли какой-нибудь арендодатель согласиться прописать иностранца на постоянной основе.

Если же такой возможности не имеется, то придется прописываться у родственников либо знакомых. В этом случае, помимо свидетельства, понадобится разрешение на регистрацию от владельца жилища. А если несколько, то от каждого.

При регистрации в муниципальной квартире для иностранца устанавливаются такие же требования, как и для граждан РФ. Согласно закону новый житель, не являющийся близким родственником, может быть прописан в такое жильё только при одобрении наймодателем, которым является орган самоуправления, заключивший соглашение с нанимателем. Если учётная норма по плотности проживания будет превышена, заявитель получит отказ.

Одобрение наймодателя не требуется при прописке близких родственных лиц, включая несовершеннолетних родных детей. Но согласие всех пользователей жилья, имеющих действующую в нем прописку, при регистрации любого лица обязательно.

Если по ВНЖ иностранец на определённое время переезжает в  субъект Федерации, отличный от указанного в документе, то он должен встать на временный учет в данном субъекте в течение 7 дней. Иными словами, нужно оформить прописку по месту пребывания.

Нарушать вышеуказанный срок ни в коем случае нельзя, так как помимо административного штрафа иностранец может либо лишиться ВНЖ и быть выдворенным из страны, либо иметь проблемы на следующем этапе, когда будет ходатайствовать о гражданстве.

При желании сменить место жительства по РВП иностранный гражданин должен соблюсти некоторые формальные процедуры, которые зависят от местоположения нового жилья.

Если жилплощадь находится в той же области, что и адрес первоначальной прописки, обладатель РВП должен написать заявление в УФМС об изменении места регистрации, приложив соответствующие документы-основания.

В случае если жильё находится в другом субъекте Федерации, подаётся заявление с просьбой перевести РВП. Обращение подаётся в то же УФМС, в котором оформлялся данный статус. Для того чтобы по такому заявлению было принято положительное решение, нужно иметь более веские основания, чем в вышеприведённом случае. Срок рассмотрения заявления тот же.

Если УФМС одобряет решение мигранта сменить регион проживания, то иностранный гражданин по приезде в другой субъект Федерации должен обратиться в местное УФМС для получения нового РВП.

Правовое регулирование, законы

Ключевые моменты регистрационного учета были установлены положениями Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (25 июня 1993 за № 5242-1). Этим документом предусматривается требование уведомлять официально о смене адреса своего пребывания (проживания). Для выполнения данного обязательства необходимо обратиться в паспортный стол (иной регистрирующий орган) с необходимым пакетом документов.

Исходя из Правил регистрации (Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995) для осуществления прописки требуется предоставить:

  • заявление (форма № 6 для регистрации по месту жительства, или форма № 1 для временной прописки);
  • паспорт (иное удостоверение личности);
  • документы о правах, предоставляющих возможность вселения.

К числу последних могут относиться ордеры, договоры о найме (поднайме), судебные решения, разрешение от собственника квартиры (заявление от лица предоставляющего жилое помещение).

Вопросы о правах проживания, правилах прописки, согласия на заселение также регулируются нормами жилищного и гражданского кодексов.

Обязательно ли согласие собственника на регистрацию по месту жительства: для чего и когда нужно, а также образец документа

Тщательная подготовка документации – неизбежный этап, который стоит перед всеми гражданами, оформляющими новую прописку.

Для человека, который регистрируется в жилье, принадлежащем не ему, задача сбора нужных бумаг несколько усложняется.

Одним из главных требований его прописки становится официальное разрешение собственника.

Рассмотрим все особенности и нюансы данного документа.

Понятие регистрации по месту жительства

Регистрация по месту жительства, или, как принято называть ее в народе, постоянная прописка – это форма миграционного учета граждан России и гостей страны, позволяющая им реализовывать определенный спектр гражданских прав.

Обязанность стать на миграционный учет вменяется гражданам рядом законодательных актов:

  • Жилищный и Гражданский кодексы;
  • ФЗ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»;
  • Постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» и другими.

При этом законодательство защищает права владельцев жилых помещений. Поэтому если не получено разрешение на прописку от собственника, самовольно зарегистрироваться в квартире или доме не получится.

От кого требуется согласие на прописку

Прописка действительно потеряла свой обязательный характер и приняла чисто уведомительный, так как не дает права собственности.

Регистрация может быть временной или постоянной, ее нюансы отражены в Основном законе РФ, гражданском и жилищном законодательстве, Правилах регистрации и снятии с учета граждан РФ с); Законе РФ 5242-1 «О свободе передвижения». И именно прописка дает человеку право проживать (не гостить) в квартире, равно как и:

  • документы о праве собственности;
  • наследство;
  • ордер;
  • судебное решение.

Согласие владельца нужно во всех случаях, если в квартиру планирует прописаться кто-то другой. Насколько будет сложной процедура, зависит от того, в чьем владении жилище. Если оно муниципальное, то хлопот будет больше. В частности, встанет вопрос о количестве проживающих.

Это в частные квадратные метры можно позаписывать сколько угодно. Муниципальная же квартира — не «резиновая«, там действуют определенные ограничения, базирующиеся на количестве квадратных метров на каждого проживающего.

собственник

Официальное отсутствие возражений с его стороны требуется в любом случае (ст. 31 ЖК). Но не только его — всех со-собственников квартиры. Если к числу таковых относятся и несовершеннолетние дети, то за них такую бумагу оформляют их законные представители.

государственные инстанции

Если квартира частная, то больше никого спрашивать не надо и без отсутствия возражений хозяев человека просто оформляют по новому адресу. А вот если она относится к муниципальному фонду — это уже «интереснее». Потребуются такие документы:

  • заявление на разрешение на прописку(форма 6);
  • согласие от каждого там прописано;
  • удостоверения личности всех участников;
  • ордер; договор соц. найма.

Скачать установленную форму бланка заявления по месту жительства (форма №6)

Образец заявления на разрешение на прописку(форма №6)

Документы подаются в УК, многофункциональный центр, портал «Госуслуги» или же подразделение миграционной службы — кому что больше нравится.

Регистрация по месту жительства для граждан РФ – основные положения закона

Ключевым законом, выступающим в качестве основополагающей базы в вопросах регистрации граждан является Закон РФ №5242 от 25.06.1993 года. Здесь обозначено, что российские граждане обладают полной свободой передвижения, и могут самостоятельно определять место своего проживания.

Однако, для контроля за перемещениями граждан внутри страны они должны проходить регистрацию на новом месте жительства. Если человек переезжает на новое место, он обязан выписаться из старой квартиры, и в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту пребывания. Это обязательный момент, который будет сказываться на дальнейшем проживании человека.

Кроме того, по вопросам прописки большое значение имеет Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 года, и ст. 31 ЖК РФ. В данных нормативах указано, что все вопросы по прописке посторонних лиц остаются в компетенции собственника квадратных метров.

При этом, в результате прописки человек получает только право использовать жилплощадь, в том числе и муниципальную. Никаких имущественных прав у него не может возникнуть, и при необходимости владелец жилья может в любой момент передумать, и выписать жильца из принадлежащего ему жилья.

Образец согласия на прописку

Если у вас остались вопросы о том, как заполнить согласие на прописку, то задайте их в комментариях Валентина К. Могу ли я прописать в принадлежащую мне квартиру свекровь, если в квартире прописан мой сын, находящийся сейчас в заключении? Анастасия Марченко Автор Вам нужно записаться на прием к начальнику СИЗО и выяснить, кто из нотариусов обслуживает данный СИЗО, пригласить этого нотариуса и заверить доверенность.

Галина Н. Мне нужно прописаться у моей мамы в доме, где я проживала ранее. Она прописана одна, это не частная собственность. Но дом на 2 хозяина с года стоит под снос. Квартиры по переселению давать в ближайшие года не будут. У меня своего жилья нет. Можно прописываться в такой дом?

Анастасия Марченко Автор Добрый день! Прописаться в таком доме возможно, но есть пара нюансов. Если в доме каждому принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, то разрешение второго собственника и не требуется. Если же дом разделен только на доли, то его согласие необходимо. Марина Д.

Отговаривался что в новую квартиру расселют и пропишут. Сейчас бараки сносят, а их на улицу с несовершеннолетнем ребёнком и требуют выселиться из барака. Она борится, но силы и слёзы кончаются.

Что им делать? Анастасия Марченко Автор Согласно законодательства гражданам, выселяемым в связи со сносом жилого дома должно быть предоставлено другое жилое благоустроенное жильё, соответствующее по всем нормам предоставления жилой площади.

В вашем случае рекомендую обратиться с иском в суд, так как жилье вашим знакомым не предоставили. Вера У меня имеются от первого брака еще дети. Как правильно и что нужно сделать чтоб нас всех прописать в его квартире?

Оба согласны на прописку меня , детей от первого брака и совместного нашего ребенка. У последнего фамилия собственников. Если в квартире несколько собственников, то разрешение на регистрацию нужно получить от всех. Мужчине с СИЗО необходимо оформить доверенность на мать на совершение прописки и дать письменное свое согласие на прописку вас и детей, а матери , как собственнику провести данную процедуру в паспортном столе. Светлана Николаевна Внуки живут в городе, но пока родители прописаны у нас то есть в отчем доме, в деревне.

Для получения пособия надо прописать внуков у нас, какие документы нужны для этого? Анастасия Марченко Автор Для прописки необходимы следующие документы: — свидетельство о рождении и паспорт обоих родителей, а также ксерокопии всех указанных документов. Вероника Здравствуйте! Отец ребенка дал нотариальное согласие на временную регистрацию ребенка по месту прибытия, в согласие ошибочно пропечатали номер дома.

Может ли Фас отказать в регистрации и что делать в этом случае? Анастасия Марченко Автор Добрый день, все данные должны соответствовать действительности. Вашу доверенность могут не принять, поэтому обратитесь к нотариусу для исправления ошибки. Татьяна К. Скажите пожалуйста, как я могу получить прописку постоянную по соцнайму, если договор у меня? Проживаю год почти. У меня маленький ребёнок, поднимаю одна. Хотелось бы как то прописаться постоянно поскорее. После заключения ДСН вы сможете зарегистрироваться по месту жительства, то есть получить постоянную регистрацию.

Жилье муниципального типа регулируется Жилищным кодексом. Прописка осуществляется при условии согласия всех лиц, прописанных в квартире, а также собственника жилья. Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки.

Анатолий Константинович Сын в этой квартире не прописан, работает в другом городе В и прописан там же. Я трудоустроился в городе А и хочу прописаться в квартире сына и для этого нужна заявление согласие. Примут ли заявление согласие сына зарегистрированного нотариально? Анастасия Марченко Автор Если собственник уезжает в длительную командировку или находится в местах лишения свободы, он может оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Доверенность дает право выбранному собственником лицу распоряжаться собственностью пока не истечет срок доверенности. Арсений Екатеринбург Здравствуйте! А в какой форме можно написать заявление на согласие для прописки? Ирина Ростов-на-Дону У нас муниципальное жильё, в этом году оно признано аварийным и нам выделили квартиру. Сейчас началась процедура оформления. Проблема в том, что я нахожусь в другом городе и у меня нет возможности приехать и сдать документы на выписку из аварийного жилья и прописку в новой квартире.

Подскажите пожалуйста можно ли в моем случае прописаться по доверенности или какие варианты ещё можно использовать? Анастасия Марченко Автор Добрый день. В вашей ситуации необходимо оформить доверенность у нотариуса и предоставить уполномоченному лицу необходимые документы для выписки и прописки.

Маша Рязань Нужно прописать племянника в квартиру сестры, она в другом городе. Какая доверенность и согласие требуется? Анастасия Марченко Автор Доброго времени суток! Должен предупредить, что попытки прописать человека в квартиры без присутствия собственника часто терпят провал, потому что вас могут заподозрить в мошенничестве.

Но это не невозможно. Оформление прописки осуществимо на таких условиях: — При наличии у доверенного лица нотариально заверенной доверенности. Проще всего оформить доверенность на вас и заверить ее у нотариуса. Валерия В. Купили квартиру в другом городе для совершеннолетних детей, владелец муж, по субботам паспортный стол не работает, мужа не отпускают с работы в будни чтобы заявление на разрешение написать-может только в субботу.

Как нам поступить? Анастасия Марченко Автор Если речь идёт о смене регистрации ваших совершеннолетних детей, то попробуйте сделать это через портал Госуслуги.

Роман Нижний Новгород Здравствуйте, как можно сделать временную регистрацию по адресу квартиры, которую снимаем, если собственник проживает в Германии?

А регистрация нужна срочно, так как истекает дневный срок пребывания в России. Паспорт украинский. Анастасия Марченко Автор Для оформления временной регистрации по месту пребывания необходимо представить в территориальное подразделение ФМС доверенность, которая будет подтверждением того, что собственник будет не против вашей регистрации.

В ином случае, без его личного присутствия, это невозможно. Кристина Здравствуйте! Дядя меня хочет прописать у себя в квартире, сообственно вместе и поедем это делать. Но владельцами квартиры еще является его жена и дочка 26 лет. Чтобы меня прописать без жены и дочки нужно их согласие нотариально заверенное? Анастасия Марченко Автор Близкие и далекие родственники, а также посторонние люди могут быть зарегистрированы в жилом помещении только с согласия всех его владельцев.

В вашем случае необходимо будет сделать нотариально заверенное согласие. Инна Саратов С ней прописан еще ребенок 16лет. Он является сыном ее бывшего мужа от второй жены. Бывший муж умер еще в г. Бабушка хочет прописать внука, но нужно согласие второй жены, т. Она не дает согласие. Как правильно составить заявление в суд и есть ли шансы? Если внук является несовершеннолетним, а бабушка является опекуном, то согласие других вообще не потребуется.

Если же эти факты отсутствуют, то пишите заявление в суд с заявлением того, что мать не проживает в вашей квартире, и никогда там не жила, соответственно не имеет к ней никакого отношения. И третий выход — подождать 2 года, пока мальчик будет совершеннолетний.

Олег А. Подскажите, сколько человек может быть прописано в общежитии, если комната 16 кв. Анастасия Марченко Автор Законом не предусмотрено ограничение по прописке людей в общежитии. Альбина М. У меня регистрация в г. Калининград , хочу прописаться в СНТ г.

Правило семи дней

Если вы планируете получить разрешение на временное проживание, то помните о самом главном действии, которое нужно выполнить сразу после выдачи РВП, а именно — о регистрации по месту жительства (иногда ее еще называют постоянная прописка).

Миграционное законодательство требует, чтобы иностранный гражданин прописался в течение семи дней после получения разрешения.

У многих возникает вопрос: от какой даты вести отсчет? После того, как инспектор проставит вам штамп о выдаче РВП, он вручит расписку. В этом документе будет указана дата, начиная с которой и нужно отсчитывать семь рабочих дней, за которые нужно прописаться.